中央空調(diào)年度深度保養(yǎng)需系統(tǒng)化操作，重點覆蓋?主機、風(fēng)管、冷媒系統(tǒng)?等核心部件，具體步驟如下：

一、主機維護(hù)

冷凝器清洗?

使用專用清洗劑對殼管式冷凝器進(jìn)行化學(xué)酸洗，清除水垢和微生物膜，端溫差需控制在5℃以內(nèi)?。

檢查翅片是否變形或腐蝕，變形率超過15%需更換?。

壓縮機檢測?

更換冷凍油和油濾芯，觀察油色（正常為淺黃色透明狀），變黑或含雜質(zhì)需立即處理?。

檢測油壓、運行噪音及振動幅度，異常需校準(zhǔn)機械部件?。

二、風(fēng)管系統(tǒng)保養(yǎng)

過濾網(wǎng)深度清潔?

拆下回風(fēng)口濾網(wǎng)，中性洗滌劑浸泡后軟毛刷清洗，避免肋片變形?。

每月用濕布擦拭出風(fēng)口面板，防止灰塵堆積影響送風(fēng)?。

蒸發(fā)器處理?

噴灑空調(diào)清洗劑靜置10分鐘，清水沖洗后通過排水孔排凈污水?。

檢查接水盤是否堵塞，避免細(xì)菌滋生或漏水?。

三、冷媒與電氣系統(tǒng)

冷媒泄漏檢測?

用檢漏儀檢查管路接口油漬，發(fā)現(xiàn)泄漏需補充制冷劑并緊固螺帽?。

校準(zhǔn)溫度傳感器，偏差超過1℃需更換?。

電氣安全檢查?

測量電機絕緣電阻，緊固電路端子，更換異常指示燈?。

檢查電纜溫度及插頭接觸狀態(tài)，防止過熱隱患?。

四、收尾調(diào)試

裝機后運行2-3小時排濕，測試制冷/制熱模式15分鐘確保功能正常?。

外機加蓋防塵套，水系統(tǒng)排空防凍裂（冬季停機前必做）?。

通過上述步驟可降低能耗20%-30%，延長設(shè)備壽命5年以上?。